КП «Светлая роща» предлагает своим клиентам участки без подряда в Подмосковье с коммуникациями. Если вы хотите строиться самостоятельно, но при этом претендуете на все блага «цивилизации», то наш коттеджный поселок – это то, что вам нужно!

Мы предлагаем купить участок без подряда и без всяческих дополнительных обязательств. Все, что от вас требуется – подписать договор купли-продажи на землю. Результат – вы становитесь собственником земельного надела на территории нашего СНТ и в дальнейшем самостоятельно принимаете решение о том, какой дом на нем строить, кто будет подрядчиком (возможно, строительством вы будете заниматься самостоятельно), сколько времени вы потратите на возведение коттеджа. Главное, что земля без подряда в коттеджном поселке «Светлая роща» реализуется со всеми необходимыми разрешениями на застройку!

Участок без подряда в коттеджном поселке – это земельный надел под ИЖС, на котором собственник может строить дом:

• по индивидуальному проекту;
• самостоятельно (собственными силами или с привлечением любой сторонней организации);
• без каких-либо обязательств перед конкретным застройщиком;
• самостоятельно выбирая технологии и устанавливая сроки строительства.

Это позволяет упорядочивать финансовые вливания в проект – можно строить поэтапно, по мере поступления средств в бюджет. В общем, поселок без подряда обеспечивает безграничные возможности по возведению будущего жилья – выбор архитектурных решений, самостоятельное определение системы расчетов, контроль затрат на закупку строительных материалов и даже выбор самих стройматериалов (бренд, цена, поставщик и т. д.).

Покупка участка с подрядом – это сделка между клиентом и строительной организацией, в соответствии с которой строится дом с соблюдением не только строительных норм, но и общей архитектурной концепции – по одному или нескольким типовым проектам.

КП в данном случае появляются следующим образом – застройщик выкупает муниципальную землю и возводит на ней современный жилой массив в едином стиле.

Купить землю на такой территории будущий собственник может только на основании договора подряда, заключенного со строительной организацией. Все работы по возведению жилья в данном случае будут производиться «под ключ» по договору. Следовательно, клиент приобретает в собственность не только землю, но и сам коттедж. Будущему владельцу не нужно принимать участие в организации строительного процесса, ему необходимо только переехать в новый дом и наслаждаться благами загородной цивилизации.

У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы, поэтому будущим жильцам наш коттеджный поселок предлагает на выбор разные варианты сделок с землей.

Приобретая участок в коттеджном поселке без подряда или с подрядом, одним из основополагающих моментов является оформление сделки. Мы в обоих случаях выдаем владельцу правоустанавливающие документы, легитимность которых не вызывает сомнений. Земельные наделы в КП «Светлая роща»:

• размежеваны;
• каждому участку присвоен кадастровый №;
• все они имеют свидетельство о гос. регистрации недвижимости.

При приобретении участка без подряда в коттеджном поселке «Светлая роща» передача права собственности регистрируется в УФС гос. регистрации, кадастра и картографии по МО.

Все земельные наделы в нашем КП относятся к категории земель населённых пунктов, имеют разрешение для ИЖС и реализуются без подряда и с подрядом на строительные работы.

В цену земли входит стоимость работ по подведению всех необходимых коммуникаций. Стоит подчеркнуть, что в нашем КП все коммуникации уже введены в эксплуатацию!